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Fortune Gems - Locação de imóveis no estado de SP reage e sobe 19,8% em outubro

Índice foi positivo nas quatro regiões que compõem a pesquisa do Creci-SP. Destaque é do Litoral, com 120% de aumento

Evelin Ribeiro

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SÃO PAULO – Depois de dois meses em queda, a locação de imóveis residenciais registrou alta em outubro, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

Os dados, coletados em 1.428 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo, incluindo a Capital, identificaram a locação de 2.736 casas e apartamentos no décimo mês do ano. O índice estadual de locação subiu do 1,5992 de setembro para 1,9160,  um aumento de 19,81%.

Análise por região
O Litoral se destacou, com aumento de 120,75% no número de casas e apartamentos alugados em relação a setembro.

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Na capital, a alta foi de 35,04%, enquanto no Interior foi registrado aumento de 1,06%.

Na Grande São Paulo, por sua vez, as locações apresentaram variação de 8,6% no período analisado.

Os dados ainda mostraram que o percentual de locações canceladas representou 49,52% do total de locações contratadas. Em setembro, eram 56,18%.

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Preferências
Os imóveis com aluguel de até R$ 800 foram os preferidos em setembro deste ano, alcançando 89,35% no Interior. Nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, a proporção foi de 86,87%. Já na Capital e no Litoral, os índices foram de 63,29% e 67,91% do total, nesta ordem.

Ainda segundo o levantamento, as casas representaram 57,97% dos novos contratos, enquanto os apartamentos ficaram com 42,03% dos novos contratos de outubro.

No mês de outubro, na capital paulista, os aluguéis entre R$ 201 e R$ 400 representaram 19,62% do total, as locações entre R$ 401 e R$ 600 corresponderam também a 19,62% e aquelas entre R$ 601 e R$ 800, a 21,52%, conforme a tabela a seguir:

Valor do aluguelCapitalABCDOG*InteriorLitoral
até R$ 2002,53%1,52%0,89%nula
de R$ 201 a R$ 40019,62%23,23%30,18%9,70%
de R$ 401 a R$ 60019,62%

40,40%

43,20%39,55%
de R$ 601 a R$ 80021,52%21,72%15,09%18,66%
de R$ 801 a R$ 1.00011,39%6,06%6,51%20,15%
acima de R$ 1.00025,31%7,07%4,15%11,94%

Fonte: Creci-SP
* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos

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